茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２の基準地価

茨城県桜川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,700円/㎡

坪単価:

51,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 桜川-1

西小塙字馬場下の地価は桜川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,700円/㎡は、桜川市の平均（約18,669円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。桜川市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２

アクセス

羽黒駅から550m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	15700円/㎡
標準地・基準地コード	桜川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽黒
駅からの距離	550m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２の地価動向

茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2025年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2024年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2023年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2014年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2013年

-5.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2012年

-5.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2011年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2010年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2007年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2006年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2005年

-2.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-2.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2003年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2002年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2001年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2000年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

1998年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

1997年

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は羽黒駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県桜川市富士見台２丁目９４番	2.5km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-0.9%	岩瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市東桜川１丁目８番	3.0km	33,000円/㎡	109,100円/坪	-1.2%	岩瀬駅(700m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
茨城県桜川市青木字古山１２０３番２	5.0km	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	大和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２	5.4km	15,300円/㎡	50,600円/坪	0.0%	岩瀬駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３	8.0km	7,950円/㎡	26,300円/坪	-0.6%	岩瀬駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細