茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の基準地価
茨城県取手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,400円/㎡
坪単価:
117,000円/坪
変動率:
+0.3%
駒場の地価は取手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,400円/㎡は、取手市の平均（約45,258円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。取手市内12地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０
アクセス
寺原駅から750m
前面道路
60m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 取手-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺原 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の地価動向
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は寺原駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８ | 913m | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.3% | 新取手駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市白山５丁目１７８６番２７ | 978m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 1.5% | 西取手駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市野々井字向山１４２１番１２外 | 2.0km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.0% | 新取手駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市新町２丁目甲５３７番５ | 2.2km | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 0.5% | 取手駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県取手市下高井字水砂２４０８番８ | 3.0km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 稲戸井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の基準地価 よくある質問
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。