茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の基準地価

茨城県取手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 取手-11

駒場の地価は取手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、取手市の平均（約48,350円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。取手市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０

アクセス

寺原駅から750m

前面道路

6.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	取手-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寺原
駅からの距離	750m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の地価動向

茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2025年

0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は寺原駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８	913m	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.6%	新取手駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市白山５丁目１７８６番２７	978m	54,500円/㎡	180,200円/坪	2.8%	西取手駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市野々井字向山１４２１番１２外	2.0km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	新取手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市新町２丁目甲５３７番５	2.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.5%	取手駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県取手市台宿１丁目７０２番７	2.9km	69,100円/㎡	228,400円/坪	0.6%	取手駅(700m)	住宅地	住宅	詳細