茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の基準地価は32,400円/㎡（坪単価約107,100円/坪）です。前年比は+0.3%です。

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新取手駅で、500mです。

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の基準地価

茨城県取手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,400円/㎡

坪単価:

107,100円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 取手-7

新取手の地価は取手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,400円/㎡は、取手市の平均（約45,258円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。取手市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32400円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８

アクセス

新取手駅から500m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	32400円/㎡
標準地・基準地コード	取手-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新取手
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の地価動向

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,400円/㎡（坪単価107,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2024年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2023年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-1.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

-0.9%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2016年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-1.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-1.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2013年

-3.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-6.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2011年

-6.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-6.6%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2009年

-6.7%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2008年

-2.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-3.1%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2006年

-8.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2005年

-12.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-11.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2003年

-10.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2002年

-8.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2001年

-7.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2000年

-7.6%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

1999年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は新取手駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０	913m	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.3%	寺原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市野々井字向山１４２１番１２外	1.1km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	新取手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市白山５丁目１７８６番２７	1.7km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.5%	西取手駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市下高井字水砂２４０８番８	2.1km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	稲戸井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市新町２丁目甲５３７番５	2.8km	95,700円/㎡	316,400円/坪	0.5%	取手駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細