茨城県つくば市東光台３丁目６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,600円/㎡

坪単価:

160,700円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: つくば-6

地価サマリー

地価公示価格

48600円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市東光台３丁目６番７

アクセス

研究学園駅から2,700m

前面道路

80m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	48600円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	研究学園
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくば市東光台３丁目６番７の地価動向

茨城県つくば市東光台３丁目６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,600円/㎡（坪単価160,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2024年

2.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2021年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

1.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2013年

-0.5%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2012年

-1.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2011年

-0.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2010年

-0.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2009年

-0.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2008年

-0.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2007年

-2.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2006年

-5.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-9.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-10.9%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2003年

-13.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2002年

-12.3%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2001年

-8.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2000年

-17.2%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

1998年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市古来字屋敷４４５番１	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	つくば駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保３丁目１３番５	88,000円/㎡	290,900円/坪	6.0%	つくば駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目３２番８	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.2%	つくば駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市上境字屋敷上３８３番	12,300円/㎡	40,700円/坪	0.0%	つくば駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市桜２丁目１４番４	85,100円/㎡	281,300円/坪	1.7%	つくば駅(3,800m)	商業地	専門学校	詳細