スマプロ不動産価格相場茨城県つくば市並木２丁目１番３の地価公示価格
茨城県つくば市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,700円/㎡
坪単価:
283,300円/坪
変動率:
+0.9%
並木の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,700円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
茨城県つくば市並木２丁目１番３
アクセス
つくば駅から3,700m
前面道路
340m
面積
678㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 340m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 34.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市並木２丁目１番３の地価動向
茨城県つくば市並木２丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,700円/㎡（坪単価283,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の84,900円/㎡（坪単価280,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2025年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2024年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2023年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2020年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2019年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2018年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2017年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2016年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2015年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2014年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2013年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2012年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2011年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2010年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2009年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2008年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2007年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2006年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2005年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2002年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
茨城県つくば市並木２丁目１番３周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（3,700m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市倉掛字新田１２０５番１２ | 1.0km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 4.9% | つくば駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市千現１丁目１８番１ | 1.4km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 12.3% | つくば駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市竹園２丁目１３番１９ | 1.9km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 11.8% | つくば駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市稲荷前２４番８ | 2.0km | 93,400円/㎡ | 308,800円/坪 | 7.0% | つくば駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市東新井２４番３外 | 2.3km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 12.3% | つくば駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |