スマプロ不動産価格相場茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６の地価公示価格
茨城県牛久市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,700円/㎡
坪単価:
177,500円/坪
変動率:
+1.3%
栄町の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,700円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約1.1倍です。牛久市内24地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53700円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６
アクセス
牛久駅から1,800m
前面道路
90m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６の地価動向
茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,700円/㎡（坪単価177,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2023年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2022年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2021年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2020年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2019年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2018年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2017年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2016年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2013年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2012年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2011年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2010年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2007年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2006年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2005年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2004年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2003年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2002年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2001年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（1,800m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市猪子町字前山久保９９５番１２１外 | 560m | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | 0.0% | 牛久駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市上柏田４丁目１番７ | 609m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.2% | 牛久駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市上柏田２丁目１５番１０ | 642m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 1.2% | 牛久駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央２丁目１８番２ | 782m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 2.4% | 牛久駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央３丁目２２番２ | 1.2km | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 1.9% | 牛久駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |