茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 牛久-14

地価サマリー

地価公示価格

53000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６

アクセス

牛久駅から1,800m

前面道路

90m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	53000円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６の地価動向

茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

0.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2023年

0.2%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2022年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2021年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2020年

0.2%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2019年

0.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

-0.8%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2016年

-4.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-5.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2012年

-3.2%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2011年

-2.8%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2010年

-3.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2009年

-0.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-0.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2007年

-1.4%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2006年

-4.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2005年

-5.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-7.6%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2003年

-8.5%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2002年

-7.3%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2001年

-9.1%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2000年

-12.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

-10.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５	88,200円/㎡	291,600円/坪	10.0%	ひたち野うしく駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０	98,400円/㎡	325,300円/坪	5.0%	ひたち野うしく駅(630m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外	23,700円/㎡	78,300円/坪	3.5%	牛久駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.6%	牛久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	牛久駅(3,700m)	市街化調整区域内の現況林地	山林（雑木林）	詳細