茨城県牛久市中央３丁目２２番２の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,700円/㎡
坪単価:
213,900円/坪
変動率:
+1.9%
中央の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,700円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約1.4倍です。牛久市内24地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県牛久市中央３丁目２２番２
アクセス
牛久駅から550m
前面道路
18.0m
面積
396㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価動向
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2021年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2018年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2017年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2016年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
茨城県牛久市中央３丁目２２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは牛久本町郵便局（郵便局・約123m）です。バス停は最寄り約296mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牛久本町郵便局
郵便局 • 123m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市中央５丁目２０番９ | 380m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.7% | 牛久駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央２丁目１８番２ | 420m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 2.4% | 牛久駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７ | 552m | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.0% | 牛久駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 559m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.3% | 牛久駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市南１丁目５番６ | 756m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 1.4% | 牛久駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。