スマプロ不動産価格相場茨城県牛久市中央３丁目２２番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
+1.0%
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
茨城県牛久市中央３丁目２２番２
アクセス
牛久駅から550m
前面道路
180m
面積
396㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価動向
茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2021年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2018年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2017年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2016年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５ | 88,200円/㎡ | 291,600円/坪 | 10.0% | ひたち野うしく駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０ | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 5.0% | ひたち野うしく駅(630m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外 | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | 3.5% | 牛久駅(12,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６ | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.6% | 牛久駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | 0.0% | 牛久駅(3,700m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |