茨城県牛久市中央３丁目２２番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

64,700円/㎡

坪単価:

213,900円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 牛久5-5

地価サマリー

地価公示価格

64700円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

茨城県牛久市中央３丁目２２番２

アクセス

牛久駅から550m

前面道路

180m

面積

396㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	64700円/㎡
標準地・基準地コード	牛久5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	550m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価動向

茨城県牛久市中央３丁目２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2025年

1.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2023年

0.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2022年

-0.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2021年

-0.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2020年

-0.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

-0.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2018年

-0.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2017年

-0.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2016年

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５	97,300円/㎡	321,700円/坪	10.3%	ひたち野うしく駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０	105,000円/㎡	347,100円/坪	6.7%	ひたち野うしく駅(630m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外	24,500円/㎡	81,000円/坪	3.4%	牛久駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６	33,700円/㎡	111,400円/坪	2.1%	牛久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	牛久駅(3,700m)	市街化調整区域内の現況林地	山林（雑木林）	詳細