茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,700円/㎡
坪単価:
164,300円/坪
変動率:
+1.0%
田宮町字落合の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,700円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約1.1倍です。牛久市内24地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49700円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７
アクセス
牛久駅から600m
前面道路
6.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い国道裏の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７の地価動向
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2025年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2020年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2019年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2016年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2015年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2014年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2013年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2012年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2009年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2008年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2007年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2006年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2003年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2002年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1999年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1998年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1995年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは牛久市役所駅前支所（市役所・区役所・約360m）です。バス停は最寄り約217mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牛久市役所駅前支所
市役所・区役所 • 360m
牛久駅西口郵便局
郵便局 • 389m
牛久本町郵便局
郵便局 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 326m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.3% | 牛久駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央５丁目２０番９ | 516m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.7% | 牛久駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央３丁目２２番２ | 552m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 1.9% | 牛久駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字新山１０７１番３４ | 623m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.8% | 牛久駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市南１丁目５番６ | 776m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 1.4% | 牛久駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。