茨城県牛久市中央５丁目２０番９の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,600円/㎡
坪単価:
326,000円/坪
変動率:
+0.7%
中央の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,600円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約2.1倍です。牛久市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県牛久市中央５丁目２０番９
アクセス
牛久駅から160m
前面道路
20.0m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルに駐車場が混在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市中央５丁目２０番９の地価動向
茨城県牛久市中央５丁目２０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,600円/㎡（坪単価326,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の97,700円/㎡（坪単価323,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2025年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2024年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2023年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2022年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2021年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2020年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
茨城県牛久市中央５丁目２０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは牛久市役所駅前支所（市役所・区役所・約243m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牛久市役所駅前支所
市役所・区役所 • 243m
牛久本町郵便局
郵便局 • 326m
牛久駅西口郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 299m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.3% | 牛久駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央３丁目２２番２ | 380m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 1.9% | 牛久駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県牛久市南１丁目５番６ | 381m | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 1.4% | 牛久駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７ | 516m | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.0% | 牛久駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央２丁目１８番２ | 795m | 65,100円/㎡ | 215,200円/坪 | 2.4% | 牛久駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市中央５丁目２０番９の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市中央５丁目２０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。