茨城県牛久市中央２丁目１８番２の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,100円/㎡
坪単価:
215,200円/坪
変動率:
+2.4%
中央の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,100円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約1.4倍です。牛久市内24地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65100円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市中央２丁目１８番２
アクセス
牛久駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市中央２丁目１８番２の地価動向
茨城県牛久市中央２丁目１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,100円/㎡（坪単価215,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2025年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2024年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2023年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2018年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2017年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2016年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2015年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2014年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2013年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2012年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2011年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2010年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2009年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2008年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2007年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2006年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2005年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2004年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2003年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2002年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2001年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1997年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1996年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
茨城県牛久市中央２丁目１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは牛久郵便局（郵便局・約378m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牛久郵便局
郵便局 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市中央３丁目２２番２ | 420m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 1.9% | 牛久駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６ | 782m | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 1.3% | 牛久駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央５丁目２０番９ | 795m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.7% | 牛久駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字新山１０７１番３４ | 877m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.8% | 牛久駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７ | 880m | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.0% | 牛久駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市中央２丁目１８番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市中央２丁目１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。