茨城県牛久市南１丁目５番６の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,600円/㎡
坪単価:
190,400円/坪
変動率:
+1.4%
南の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,600円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約1.2倍です。牛久市内24地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57600円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市南１丁目５番６
アクセス
牛久駅から400m
前面道路
6.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート、店舗もある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市南１丁目５番６の地価動向
茨城県牛久市南１丁目５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,600円/㎡（坪単価190,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2025年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2024年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2023年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2022年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2020年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2019年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2018年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2017年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2016年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2015年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2014年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2013年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2012年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2011年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2010年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2009年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2008年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2007年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2006年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2005年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2004年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2003年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2002年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1997年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1996年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1995年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
茨城県牛久市南１丁目５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは牛久市役所駅前支所（市役所・区役所・約416m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牛久市役所駅前支所
市役所・区役所 • 416m
牛久駅西口郵便局
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市中央５丁目２０番９ | 381m | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.7% | 牛久駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字堂薬師１４２番６ | 454m | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.3% | 牛久駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市中央３丁目２２番２ | 756m | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 1.9% | 牛久駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県牛久市田宮町字落合２３０番７ | 776m | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | 1.0% | 牛久駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市牛久町字大流３１３７番１９ | 786m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 1.5% | 牛久駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市南１丁目５番６の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市南１丁目５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。