茨城県牛久市南１丁目５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,800円/㎡

坪単価:

187,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 牛久-7

地価サマリー

地価公示価格

56800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市南１丁目５番６

アクセス

牛久駅から400m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	56800円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート、店舗もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県牛久市南１丁目５番６の地価動向

茨城県牛久市南１丁目５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,800円/㎡（坪単価187,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2024年

0.5%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2023年

0.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2022年

0.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2021年

0.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2020年

0.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2019年

0.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2018年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2017年

-0.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2016年

-0.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2015年

-0.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2014年

-1.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2013年

-3.2%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2012年

-3.4%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2011年

-2.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

-2.6%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2009年

-2.3%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2008年

-1.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2007年

-3.2%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2006年

-6.2%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2005年

-7.6%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-7.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2003年

-8.9%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2002年

-8.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2001年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-11.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

-10.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５	88,200円/㎡	291,600円/坪	10.0%	ひたち野うしく駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０	98,400円/㎡	325,300円/坪	5.0%	ひたち野うしく駅(630m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外	23,700円/㎡	78,300円/坪	3.5%	牛久駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.6%	牛久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	牛久駅(3,700m)	市街化調整区域内の現況林地	山林（雑木林）	詳細