茨城県牛久市神谷６丁目３５番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,200円/㎡

坪単価:

136,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 牛久-11

地価サマリー

地価公示価格

41200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市神谷６丁目３５番４

アクセス

牛久駅から1,900m

前面道路

80m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	41200円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県牛久市神谷６丁目３５番４の地価動向

茨城県牛久市神谷６丁目３５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2022年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2020年

-0.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2019年

-0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2017年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2016年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

-1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

-1.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2013年

-2.7%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2012年

-3.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-1.5%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2010年

-1.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2009年

-1.7%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2008年

-2.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

-2.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2006年

-7.7%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2005年

-8.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-9.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2003年

-10.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2002年

-7.9%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2001年

-8.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2000年

-13.3%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

1998年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５	97,300円/㎡	321,700円/坪	10.3%	ひたち野うしく駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０	105,000円/㎡	347,100円/坪	6.7%	ひたち野うしく駅(630m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外	24,500円/㎡	81,000円/坪	3.4%	牛久駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６	33,700円/㎡	111,400円/坪	2.1%	牛久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	牛久駅(3,700m)	市街化調整区域内の現況林地	山林（雑木林）	詳細