茨城県牛久市神谷１丁目３６番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 牛久-8

地価サマリー

地価公示価格

40200円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県牛久市神谷１丁目３６番２５

アクセス

牛久駅から1,300m

前面道路

45m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格	40200円/㎡
標準地・基準地コード	牛久-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県牛久市神谷１丁目３６番２５の地価動向

茨城県牛久市神谷１丁目３６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2024年

0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

-0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

-0.3%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2018年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-0.7%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2015年

-0.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

-1.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-3.9%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-4.4%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2011年

-3.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2010年

-3.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2009年

-3.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2008年

-1.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2007年

-1.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-8.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2005年

-10.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2004年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-11.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-9.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2001年

-10.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-13.7%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

1998年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1996年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県牛久市ひたち野東１丁目１５番５	88,200円/㎡	291,600円/坪	10.0%	ひたち野うしく駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市ひたち野東４丁目１番１０	98,400円/㎡	325,300円/坪	5.0%	ひたち野うしく駅(630m)	商業地	店舗	詳細
茨城県牛久市奥原町１６５０番１１外	23,700円/㎡	78,300円/坪	3.5%	牛久駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県牛久市さくら台１丁目４８番１６	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.6%	牛久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	牛久駅(3,700m)	市街化調整区域内の現況林地	山林（雑木林）	詳細