湖城町（加賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県加賀市湖城町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
前年比（町内平均）
-3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
湖城町の地価は加賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
加賀市内の町名別順位
2位/ 2町
湖城町の平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
加賀市の調査地点平均
27,293円/㎡
湖城町はその約0.6倍
湖城町の地価は、加賀市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では加賀市内2町中2位です。加賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
湖城町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,100万円 | 52,381円/㎡ | 173,200円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 490万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 490万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 650万円 | 37,143円/㎡ | 122,800円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 600万円 | 26,087円/㎡ | 86,200円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 300㎡ | 540万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 360万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 150万円 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 470万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,100万円 | 52,381円/㎡ | 173,200円/坪 | 1971年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
湖城町の調査地点マップ
湖城町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県加賀市湖城町２丁目２４６番基準地 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -3.4% | 住宅地 | 加賀温泉（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
湖城町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。湖城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。