石川県加賀市湖城町２丁目２４６番の基準地価

石川県加賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 加賀-1

湖城町の地価は加賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、加賀市の平均（約26,275円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。加賀市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県加賀市湖城町２丁目２４６番

アクセス

加賀温泉駅から3,000m

前面道路

5.0m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	加賀-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加賀温泉
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県加賀市湖城町２丁目２４６番の地価動向

石川県加賀市湖城町２丁目２４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2022年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2020年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2019年

-1.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2017年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2013年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2006年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2005年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-9.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-11.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2002年

-9.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2001年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1999年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

石川県加賀市湖城町２丁目２４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は加賀温泉駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県加賀市潮津町チ９５番	1.2km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-2.9%	加賀温泉駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県加賀市作見町リ１９番３	2.2km	74,000円/㎡	244,600円/坪	0.0%	加賀温泉駅(300m)	商業地	店舗	詳細
石川県加賀市動橋町ロ１５３番	2.4km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.6%	動橋駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県加賀市小菅波町２丁目６６番	2.4km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	加賀温泉駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
石川県加賀市大聖寺上福田町ヌ１６番３外	5.0km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	大聖寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細