石川県金沢市小将町１２７番の基準地価
石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,000円/㎡
坪単価:
320,700円/坪
変動率:
+3.7%
小将町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中42位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
石川県金沢市小将町１２７番
アクセス
金沢駅から2,700m
前面道路
35m
面積
288㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と低層の共同住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
石川県金沢市小将町１２７番の地価動向
石川県金沢市小将町１２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2024年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2022年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2021年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2020年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
石川県金沢市小将町１２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市石引２丁目８０８番外 | 847m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 金沢駅(3,600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市尾張町１丁目３６０番 | 960m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 8.6% | 金沢駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市東山１丁目２５８番 | 989m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 12.5% | 金沢駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 石川県金沢市柿木畠７０番外 | 994m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 7.6% | 金沢駅(2,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 石川県金沢市広坂１丁目２６番外 | 1.0km | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 5.3% | 金沢駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
石川県金沢市小将町１２７番の基準地価 よくある質問
石川県金沢市小将町１２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。