石川県金沢市三馬１丁目１３８番１の公示地価
石川県金沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,500円/㎡
坪単価:
299,200円/坪
変動率:
+1.7%
三馬の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,500円/㎡は、金沢市の平均（約147,837円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内105地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90500円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１
アクセス
金沢駅から6,700m
前面道路
6.0m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１の地価動向
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,500円/㎡（坪単価299,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2025年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2024年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2023年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2022年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2017年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2016年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2015年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2014年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2013年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2010年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2009年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2001年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1998年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢駅（6,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはカルメン幼稚園（幼稚園・約402m）です。
周辺施設情報（半径500m）
カルメン幼稚園
幼稚園 • 402m
市立伏見台小学校
小学校 • 462m
三馬第３児童公園
公園 • 183m
高尾台２丁目小緑道
公園 • 215m
高尾台２丁目緑道
公園 • 358m
高尾台１丁目緑道
公園 • 378m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市高尾台４丁目７５番外 | 522m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 3.1% | 金沢駅(6,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市光が丘２丁目２４番 | 1.1km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 2.4% | 金沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市円光寺３丁目７３番４ | 1.4km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 4.1% | 金沢駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市窪１丁目５８番１ | 1.4km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -3.8% | 金沢駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市円光寺２丁目２５０番 | 1.5km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | - | 金沢駅(5,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１の地価公示価格 よくある質問
石川県金沢市三馬１丁目１３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。