石川県金沢市八日市３丁目１２７番の公示地価
石川県金沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+3.0%
八日市の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、金沢市の平均（約147,837円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内105地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
石川県金沢市八日市３丁目１２７番
アクセス
金沢駅から5,600m
前面道路
6.5m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
石川県金沢市八日市３丁目１２７番の地価動向
石川県金沢市八日市３丁目１２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2020年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2019年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2018年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2015年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2014年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2011年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2010年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2009年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2008年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2007年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2006年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2005年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1997年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1996年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1995年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
石川県金沢市八日市３丁目１２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢駅（5,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはめばえ保育園（幼稚園・約118m）です。
周辺施設情報（半径500m）
めばえ保育園
幼稚園 • 118m
金沢市立八日市保育所
幼稚園 • 444m
新保本町中央公園
公園 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市古府町南５６４番 | 1.3km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 3.4% | 金沢駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市上荒屋５丁目７１番 | 1.5km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 3.5% | 金沢駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市黒田１丁目７０番 | 1.7km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 2.6% | 金沢駅(4,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 石川県金沢市松島２丁目１６４番１ | 1.8km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 4.1% | 金沢駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市神野町西３１８番 | 1.9km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 2.2% | 金沢駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
石川県金沢市八日市３丁目１２７番の地価公示価格 よくある質問
石川県金沢市八日市３丁目１２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。