石川県金沢市南新保町イ８４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市南新保町イ８４番の基準地価は39,000円/㎡（坪単価約128,900円/坪）です。前年比は+1.3%です。

石川県金沢市南新保町イ８４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、3,000mです。

石川県金沢市南新保町イ８４番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 金沢-51

南新保町イの地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市南新保町イ８４番

アクセス

金沢駅から3,000m

前面道路

30m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-51
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する在来集落的住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市南新保町イ８４番の地価動向

石川県金沢市南新保町イ８４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2023年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2022年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2018年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2017年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2015年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-5.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-3.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2006年

-6.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2004年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

石川県金沢市南新保町イ８４番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市割出町２７８番５	586m	89,500円/㎡	295,900円/坪	2.9%	金沢駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市問屋町１丁目２番１外	705m	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.9%	金沢駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市大友２丁目２７２番	742m	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市諸江町２８０８番外	869m	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	金沢駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市二ツ屋町１０１０番外	1.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細