石川県金沢市割出町２７８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市割出町２７８番５の基準地価は89,500円/㎡（坪単価約295,900円/坪）です。前年比は+2.9%です。

石川県金沢市割出町２７８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、2,800mです。

石川県金沢市割出町２７８番５の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

89,500円/㎡

坪単価:

295,900円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 金沢-19

割出町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,500円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中52位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市割出町２７８番５

アクセス

金沢駅から2,800m

前面道路

50m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	89500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市割出町２７８番５の地価動向

石川県金沢市割出町２７８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.80%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2024年

3.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

7.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

7.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2020年

1.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2019年

3.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

1.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

石川県金沢市割出町２７８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市諸江町２８０８番外	519m	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	金沢駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市南新保町イ８４番	586m	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.3%	金沢駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市問屋町１丁目２番１外	788m	57,500円/㎡	190,100円/坪	0.9%	金沢駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市大友２丁目２７２番	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市西念４丁目１８１７番	1.4km	225,000円/㎡	743,800円/坪	2.3%	金沢駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細