石川県金沢市西念４丁目１８１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市西念４丁目１８１７番の基準地価は225,000円/㎡（坪単価約743,800円/坪）です。前年比は+2.3%です。

石川県金沢市西念４丁目１８１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、1,500mです。

石川県金沢市西念４丁目１８１７番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 金沢5-12

西念の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

石川県金沢市西念４丁目１８１７番

アクセス

金沢駅から1,500m

前面道路

500m

面積

489㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　50.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルのほかに店舗、駐車場も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市西念４丁目１８１７番の地価動向

石川県金沢市西念４丁目１８１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2022年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

3.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

5.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

10.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2015年

7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2014年

5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-7.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

石川県金沢市西念４丁目１８１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市二ツ屋町１０１０番外	638m	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市駅西本町１丁目３１１番１外	835m	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	金沢駅(1,400m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
石川県金沢市駅西本町１丁目１４１７番	892m	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	6.5%	金沢駅(600m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市諸江町２８０８番外	935m	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	金沢駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市広岡２丁目４０５番	1.0km	205,000円/㎡	677,700円/坪	3.5%	金沢駅(700m)	商業地	事務所	詳細