石川県金沢市三口新町４丁目１１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市三口新町４丁目１１番の基準地価は80,500円/㎡（坪単価約266,100円/坪）です。前年比は+2.5%です。

石川県金沢市三口新町４丁目１１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、5,200mです。

石川県金沢市三口新町４丁目１１番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,500円/㎡

坪単価:

266,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 金沢5-26

三口新町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,500円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80500円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

石川県金沢市三口新町４丁目１１番

アクセス

金沢駅から5,200m

前面道路

190m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	80500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　19.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗のほか、事務所、マンションも見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市三口新町４丁目１１番の地価動向

石川県金沢市三口新町４丁目１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2024年

2.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2023年

2.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

2.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2020年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2019年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-12.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-13.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2001年

-10.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-10.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

石川県金沢市三口新町４丁目１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市笠舞１丁目３４３番	534m	98,000円/㎡	324,000円/坪	1.0%	金沢駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市西大桑町９２２番	657m	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	金沢駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市涌波４丁目２４５番	1.1km	75,000円/㎡	247,900円/坪	1.4%	金沢駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市旭町２丁目３２１番４	1.1km	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.3%	金沢駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市野田４丁目１４番外	1.4km	90,000円/㎡	297,500円/坪	4.7%	金沢駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細