石川県金沢市増泉１丁目５８１番４の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,500円/㎡

坪単価:

322,300円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 金沢-52

増泉の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,500円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97500円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市増泉１丁目５８１番４

アクセス

金沢駅から2,900m

前面道路

5.0m

面積

107㎡

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詳細情報

基準地価	97500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-52
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市増泉１丁目５８１番４の地価動向

石川県金沢市増泉１丁目５８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2025年

3.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2021年

4.2%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2019年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2015年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2014年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-1.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2012年

-1.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

-6.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

-3.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2007年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-12.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

石川県金沢市増泉１丁目５８１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市片町２丁目６００番２外	809m	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	11.8%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市木倉町２０７番外	964m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	12.7%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
石川県金沢市長町１丁目１８５番２外	1.0km	190,000円/㎡	628,100円/坪	8.6%	金沢駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市新神田１丁目９５番２	1.1km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	金沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市香林坊２丁目６３番１	1.2km	995,000円/㎡	3,289,300円/坪	6.4%	金沢駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細