石川県金沢市湊３丁目８番６の公示地価
石川県金沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,700円/㎡
坪単価:
101,500円/坪
変動率:
+3.0%
湊の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,700円/㎡は、金沢市の平均（約147,837円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内105地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30700円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
石川県金沢市湊３丁目８番６
アクセス
金沢駅から5,600m
前面道路
25.0m
面積
13339㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、営業所等が建ち並ぶ臨海型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
石川県金沢市湊３丁目８番６の地価動向
石川県金沢市湊３丁目８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2025年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2024年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2023年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2022年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2021年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2020年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2019年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2018年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2016年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2015年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2014年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2013年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2012年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2011年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2010年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2009年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2008年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
石川県金沢市湊３丁目８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢駅（5,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは北間町西公園（公園・約462m）です。
周辺施設情報（半径500m）
北間町西公園
公園 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市大河端西２丁目１１２番 | 591m | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 2.1% | 金沢駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市粟崎町ル７６番２２外 | 926m | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 金沢駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市弓取町１５７番 | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 石川県金沢市北寺町ニ７８番 | 1.4km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 金沢駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市御供田町ニ７４番４ | 1.7km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 2.8% | 金沢駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
石川県金沢市湊３丁目８番６の地価公示価格 よくある質問
石川県金沢市湊３丁目８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。