今江町（小松市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の石川県小松市今江町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
今江町の地価は小松市で高い？町名別の平均・順位で比較
今江町の地価は、小松市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では小松市内9町中5位です。小松市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
今江町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2024年・12件）で、公示地価に対して実勢は約1.7%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 30,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 30,000円/㎡ | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.7% |
| 2023年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2022年 | — | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年 | 28,700円/㎡ | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -0.7% |
| 2020年 | 28,900円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 28,400円/㎡ | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -33.1% |
| 2018年 | 28,200円/㎡ | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -0.7% |
| 2017年 | 28,200円/㎡ | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -7.8% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
今江町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,600万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,300万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,700万円 | 158,824円/㎡ | 525,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,100万円 | 234,286円/㎡ | 774,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 3,300万円 | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,700万円 | 154,286円/㎡ | 510,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 620万円 | 28,182円/㎡ | 93,200円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 560㎡ | 1,400万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 200万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,500万円 | 189,189円/㎡ | 625,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
今江町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県小松市今江町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
今江町の調査地点マップ
今江町の周辺環境・生活施設
今江町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は小松駅（3,500m）です。
- 市立今江小学校小学校・約337m
- 小松警察署今江駐在所警察署・交番・約359m
- 今江保育園幼稚園・約392m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
今江町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県小松市今江町６丁目６２０番 | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 小松（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
今江町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。今江町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。