須天町（小松市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県小松市須天町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
30,500円/㎡
坪単価 約100,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約89,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
須天町の地価は小松市で高い？町名別の平均・順位で比較
小松市内の町名別順位
6位/ 9町
須天町の平均
30,500円/㎡
坪単価 約100,800円/坪
小松市の調査地点平均
1,059,675円/㎡
須天町はその約0.0倍
須天町の地価は、小松市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では小松市内9町中6位です。小松市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
須天町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2013年・12件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
須天町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 340万円 | 19,429円/㎡ | 64,200円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,800万円 | 124,138円/㎡ | 410,400円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,800万円 | 124,138円/㎡ | 410,400円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 150万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 840万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 1,100万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 890万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 390万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
須天町の調査地点マップ
須天町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県小松市須天町２丁目１０１番１外基準地 | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 小松（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
須天町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。須天町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。