岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番の公示地価
岩手県花巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,700円/㎡
坪単価:
55,200円/坪
変動率:
2.3%
東和町土沢の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,700円/㎡は、花巻市の平均（約23,192円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16700円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番
アクセス
土沢駅から600m
前面道路
9.0m
面積
291㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：6.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土沢 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番の地価動向
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2025年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2024年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2023年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は土沢駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約328m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 328m
Ａコープとうわ
スーパーマーケット • 483m
東和郵便局
郵便局 • 208m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市東和町土沢８区１９０番 | 707m | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -2.8% | 土沢駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 9.5km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 1.8% | 花巻空港駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市四日町３丁目３０８番９ | 9.5km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | 1.9% | 花巻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上町２１番 | 9.7km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -1.0% | 花巻駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西大通り１丁目２０６番 | 10.5km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 花巻駅(420m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番の地価公示価格 よくある質問
岩手県花巻市東和町土沢５区４０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。