岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,840円/㎡
坪単価:
12,700円/坪
変動率:
1.0%
大迫町亀ケ森第の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,840円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3840円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３
アクセス
石鳥谷駅から9,600m
前面道路
90m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3840円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石鳥谷 |
| 駅からの距離 | 9,600m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に農地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３の地価動向
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,840円/㎡（坪単価12,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の7,350円/㎡（坪単価24,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,840円/㎡（坪単価12,700円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,840 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2024年
¥3,880 /㎡
坪単価: 12,800円/坪
2021年
¥3,970 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2020年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2019年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2018年
¥4,150 /㎡
坪単価: 13,700円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2015年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2007年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2006年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2005年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2004年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2003年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2002年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は石鳥谷駅（9,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０ | 2.8km | 6,440円/㎡ | 21,300円/坪 | -0.9% | 石鳥谷駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市石鳥谷町上口１丁目１１番２ | 7.9km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 石鳥谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１ | 8.4km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 石鳥谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外 | 8.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -0.5% | 石鳥谷駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町安俵３区４９番 | 10.3km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -2.8% | 土沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。