岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
2.0%
大迫町大迫第の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、花巻市の平均（約18,889円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内21地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１
アクセス
石鳥谷駅から13,000m
前面道路
10.0m
面積
180㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石鳥谷 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１の地価動向
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は石鳥谷駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市大迫町大迫第１１地割１５番４ | 438m | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | -1.0% | 石鳥谷駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０ | 784m | 6,370円/㎡ | 21,100円/坪 | -1.1% | 石鳥谷駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３ | 3.6km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -1.0% | 石鳥谷駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町安俵３区４９番 | 10.2km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -2.8% | 土沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番 | 10.2km | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | -2.8% | 土沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。