岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の基準地価

岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,750円/㎡

坪単価:

28,900円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 花巻-2

東和町土沢の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,750円/㎡は、花巻市の平均（約18,889円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内21地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8750円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番

アクセス

土沢駅から800m

前面道路

6.0m

面積

481㎡

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詳細情報

基準地価	8750円/㎡
標準地・基準地コード	花巻-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土沢
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の地価動向

岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,750円/㎡（坪単価28,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,750円/㎡（坪単価28,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2025年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

-5.9%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2018年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2016年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2015年

-14.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2006年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2003年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番周辺のエリア概要

最寄り駅は土沢駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３	1.1km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-2.5%	土沢駅(620m)	商業地	店舗	詳細
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番	1.6km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	土沢駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市東和町東晴山８区２０１番	2.5km	5,940円/㎡	19,600円/坪	-3.9%	晴山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市高木第１５地割６５番５	9.2km	16,900円/㎡	55,900円/坪	0.6%	花巻駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外	10.2km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	花巻駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細