岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,000円/㎡
坪単価:
29,800円/坪
変動率:
3.2%
東和町土沢の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,000円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9000円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番
アクセス
土沢駅から800m
前面道路
60m
面積
481㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土沢 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の地価動向
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2024年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2023年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2021年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2017年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2016年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2015年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2007年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2006年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2005年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2004年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2003年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2002年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は土沢駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３ | 1.1km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -3.6% | 土沢駅(620m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町安俵３区４９番 | 1.6km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -2.8% | 土沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町東晴山８区２０１番 | 2.5km | 6,180円/㎡ | 20,400円/坪 | -4.0% | 晴山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市高木第１５地割６５番５ | 9.2km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外 | 10.2km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 花巻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。