岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３の基準地価

岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,600円/㎡

坪単価:

51,600円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 花巻5-5

東和町土沢の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,600円/㎡は、花巻市の平均（約18,889円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内21地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15600円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３

アクセス

土沢駅から620m

前面道路

14.0m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	15600円/㎡
標準地・基準地コード	花巻5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土沢
駅からの距離	620m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３の地価動向

岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2025年

-3.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

-6.5%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2021年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2020年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2019年

-3.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2018年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2017年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-25.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-2.5%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2006年

-2.4%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2005年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2004年

-2.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2002年

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は土沢駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番	588m	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	土沢駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番	1.1km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-2.8%	土沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市東和町東晴山８区２０１番	3.5km	5,940円/㎡	19,600円/坪	-3.9%	晴山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市高木第１５地割６５番５	8.1km	16,900円/㎡	55,900円/坪	0.6%	花巻駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外	9.2km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	花巻駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細