岩手県花巻市東和町安俵３区４９番の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
2.8%
東和町安俵の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番
アクセス
土沢駅から1,100m
前面道路
40m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土沢 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番の地価動向
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2023年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2021年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2020年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2019年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2018年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2015年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2007年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2006年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2005年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2004年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2003年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2002年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番周辺のエリア概要
最寄り駅は土沢駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３ | 588m | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -3.6% | 土沢駅(620m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番 | 1.6km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -3.2% | 土沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町東晴山８区２０１番 | 4.1km | 6,180円/㎡ | 20,400円/坪 | -4.0% | 晴山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市高木第１５地割６５番５ | 7.7km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市上小舟渡２１８番１外 | 8.7km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 花巻駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市東和町安俵３区４９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。