岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,440円/㎡
坪単価:
21,300円/坪
変動率:
0.9%
大迫町大迫第の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,440円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6440円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０
アクセス
石鳥谷駅から13,000m
前面道路
40m
面積
238㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6440円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石鳥谷 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０の地価動向
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,440円/㎡（坪単価21,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,440円/㎡（坪単価21,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,440 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2024年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2023年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2021年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2020年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2019年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2018年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2017年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2016年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2015年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2007年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2006年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2005年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2004年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は石鳥谷駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３ | 2.8km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 石鳥谷駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町安俵３区４９番 | 10.1km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -2.8% | 土沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町土沢９区１５４番 | 10.3km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -3.2% | 土沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市東和町土沢６区８８番３ | 10.3km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -3.6% | 土沢駅(620m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市石鳥谷町上口１丁目１１番２ | 10.7km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 石鳥谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。