岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
0.5%
石鳥谷町好地第の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、花巻市の平均（約366,054円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20000円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外
アクセス
石鳥谷駅から150m
前面道路
160m
面積
151㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 花巻5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石鳥谷 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外の地価動向
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2024年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2023年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2020年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2019年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2018年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2017年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2016年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2015年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2007年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2006年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2005年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2004年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2003年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2002年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は石鳥谷駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１ | 299m | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 石鳥谷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市石鳥谷町上口１丁目１１番２ | 1.4km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 石鳥谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外 | 6.0km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 2.2% | 花巻空港駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３ | 8.5km | 3,840円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.0% | 石鳥谷駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市本館１丁目１２番３ | 9.8km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 3.2% | 花巻駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。