岩手県一関市字沼田２８番３の基準地価

岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 一関-1

字沼田の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,500円/㎡は、一関市の平均（約16,787円/㎡）の約2.7倍です。一関市内35地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

44500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県一関市字沼田２８番３

アクセス

一ノ関駅から850m

前面道路

5.2m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	44500円/㎡
標準地・基準地コード	一関-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一ノ関
駅からの距離	850m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県一関市字沼田２８番３の地価動向

岩手県一関市字沼田２８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2025年

0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

0.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2023年

0.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2021年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2020年

-0.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-27.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-6.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

岩手県一関市字沼田２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は一ノ関駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県一関市磐井町１３１番	1.0km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.9%	一ノ関駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市東台１４番２１	1.3km	8,400円/㎡	27,800円/坪	0.4%	一ノ関駅(2,400m)	工業地	工場	詳細
岩手県一関市関が丘９６番２	1.5km	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.0%	一ノ関駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市中央町１丁目８番１２	1.6km	44,600円/㎡	147,400円/坪	-0.4%	一ノ関駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県一関市台町２４番１	1.8km	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	一ノ関駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細