岩手県一関市字沼田２８番３の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,200円/㎡
坪単価:
146,100円/坪
変動率:
+0.7%
字沼田の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,200円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中3位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
44200円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県一関市字沼田２８番３
アクセス
一ノ関駅から850m
前面道路
52m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ノ関 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市字沼田２８番３の地価動向
岩手県一関市字沼田２８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2023年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2021年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2020年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2019年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2016年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2015年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2007年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2006年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2005年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
岩手県一関市字沼田２８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は一ノ関駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市磐井町１３１番 | 1.0km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市東台１４番２１ | 1.3km | 8,370円/㎡ | 27,700円/坪 | 0.4% | 一ノ関駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県一関市関が丘９６番２ | 1.5km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | 0.0% | 一ノ関駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市中央町１丁目８番１２ | 1.6km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.4% | 一ノ関駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市台町２４番１ | 1.8km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.4% | 一ノ関駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県一関市字沼田２８番３の基準地価 よくある質問
岩手県一関市字沼田２８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。