岩手県一関市中央町１丁目８番１２の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
0.4%
中央町の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
44800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県一関市中央町１丁目８番１２
アクセス
一ノ関駅から1,600m
前面道路
160m
面積
372㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ノ関 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市中央町１丁目８番１２の地価動向
岩手県一関市中央町１丁目８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2019年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2018年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2017年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2016年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
岩手県一関市中央町１丁目８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は一ノ関駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市磐井町１３１番 | 611m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市宮下町１４番１３ | 650m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市山目字三反田２４８番１ | 766m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 一ノ関駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市山目字中野１２０番７ | 1.3km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 2.0% | 一ノ関駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市字沼田２８番３ | 1.6km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.7% | 一ノ関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県一関市中央町１丁目８番１２の基準地価 よくある質問
岩手県一関市中央町１丁目８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。