岩手県一関市宮下町１４番１３の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,800円/㎡
坪単価:
108,400円/坪
変動率:
+0.9%
宮下町の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,800円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県一関市宮下町１４番１３
アクセス
一ノ関駅から2,300m
前面道路
58m
面積
306㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ノ関 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市宮下町１４番１３の地価動向
岩手県一関市宮下町１４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2018年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2016年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2015年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2007年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2006年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2005年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2004年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2003年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2002年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
岩手県一関市宮下町１４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は一ノ関駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市中央町１丁目８番１２ | 650m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.4% | 一ノ関駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市磐井町１３１番 | 1.0km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市山目字三反田２４８番１ | 1.1km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 一ノ関駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市山目字中野１２０番７ | 1.4km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 2.0% | 一ノ関駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市字沼田２８番３ | 2.0km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.7% | 一ノ関駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県一関市宮下町１４番１３の基準地価 よくある質問
岩手県一関市宮下町１４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。