岩手県一関市山目字三反田２４８番１の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.2%
山目字三反田の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41500円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県一関市山目字三反田２４８番１
アクセス
一ノ関駅から1,600m
前面道路
150m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一ノ関 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市山目字三反田２４８番１の地価動向
岩手県一関市山目字三反田２４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2020年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2019年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2018年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2017年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2016年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2015年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2007年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2006年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
岩手県一関市山目字三反田２４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は一ノ関駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市山目字中野１２０番７ | 694m | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 2.0% | 一ノ関駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市中央町１丁目８番１２ | 766m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.4% | 一ノ関駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市宮下町１４番１３ | 1.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市磐井町１３１番 | 1.3km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.9% | 一ノ関駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市台町２４番１ | 1.7km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -0.4% | 一ノ関駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県一関市山目字三反田２４８番１の基準地価 よくある質問
岩手県一関市山目字三反田２４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。