岩手県宮古市田老字小林１０６番１の基準地価
岩手県宮古市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
1.0%
田老字小林の地価は宮古市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、宮古市の平均（約194,974円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮古市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県宮古市田老字小林１０６番１
アクセス
田老駅から800m
前面道路
50m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮古-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田老 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県宮古市田老字小林１０６番１の地価動向
岩手県宮古市田老字小林１０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2024年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
岩手県宮古市田老字小林１０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は田老駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県宮古市田老１丁目１７番４ | 1.1km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 新田老駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市佐原３丁目２２番１４３ | 8.3km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -1.3% | 宮古駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７ | 9.0km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -1.9% | 宮古駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市和見町５１番１ | 9.6km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -2.9% | 宮古駅(460m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市宮町１丁目４番１９ | 10.2km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -0.6% | 宮古駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県宮古市田老字小林１０６番１の基準地価 よくある質問
岩手県宮古市田老字小林１０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。