岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,300円/㎡
坪単価:
47,300円/坪
変動率:
0.3%
好摩字上山の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,300円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６
アクセス
好摩駅から370m
前面道路
72m
面積
273㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 好摩 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６の地価動向
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,300円/㎡（坪単価47,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2024年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2023年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2021年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2020年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2016年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６周辺のエリア概要
最寄り駅は好摩駅（370m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外 | 748m | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.0% | 好摩駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字夏間木７０番１１２ | 786m | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 好摩駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字愛宕８番９ | 3.5km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字駅３８番 | 3.6km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２ | 5.0km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 1.0% | 渋民駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。