岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
+1.0%
渋民字狐沢の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中67位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２
アクセス
渋民駅から2,100m
前面道路
120m
面積
12300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋民 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２の地価動向
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2023年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2021年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2020年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2019年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2018年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2017年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は渋民駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市渋民字駅３８番 | 1.4km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字愛宕８番９ | 1.5km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外 | 4.4km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.0% | 好摩駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字夏間木７０番１１２ | 4.8km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 好摩駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６ | 5.0km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 好摩駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。