岩手県盛岡市渋民字駅３８番の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,700円/㎡
坪単価:
61,800円/坪
変動率:
0.3%
渋民字駅の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,700円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中58位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県盛岡市渋民字駅３８番
アクセス
渋民駅から2,000m
前面道路
90m
面積
317㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋民 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市渋民字駅３８番の地価動向
岩手県盛岡市渋民字駅３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2024年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2023年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2015年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
岩手県盛岡市渋民字駅３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は渋民駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市渋民字愛宕８番９ | 152m | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字狐沢７０番２ | 1.4km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 1.0% | 渋民駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市芋田字芋田１４番２外 | 3.0km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | 0.0% | 好摩駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字夏間木７０番１１２ | 3.5km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 好摩駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字上山３番１３６ | 3.6km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 好摩駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市渋民字駅３８番の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市渋民字駅３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。