岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,300円/㎡
坪単価:
77,000円/坪
変動率:
+1.7%
桜台の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,300円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23300円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７
アクセス
盛岡駅から9,600m
前面道路
60m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-56 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 9,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７の地価動向
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2020年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2019年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2018年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2017年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2016年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（9,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市小鳥沢１丁目１６番２ | 2.4km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 3.0% | 盛岡駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市松園３丁目１６番４ | 2.4km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 1.5% | 盛岡駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西松園４丁目１２番３ | 2.9km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 1.5% | 盛岡駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市山岸４丁目２６番９ | 3.9km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市岩脇町５４番８ | 4.2km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 1.3% | 盛岡駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市桜台１丁目３０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。