岩手県盛岡市羽場２地割２７番の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
0.3%
羽場の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、盛岡市の平均（約59,721円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市羽場２地割２７番
アクセス
岩手飯岡駅から5,400m
前面道路
7.0m
面積
2172㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-55 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等が混在し、農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市羽場２地割２７番の地価動向
岩手県盛岡市羽場２地割２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
岩手県盛岡市羽場２地割２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（5,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市湯沢東２丁目１５番４１９ | 2.2km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | 2.7% | 岩手飯岡駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外 | 3.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 仙北町駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８ | 3.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市永井１８地割１３０番５外 | 3.9km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 5.1% | 岩手飯岡駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本宮３丁目２８番１３ | 4.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 仙北町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市羽場２地割２７番の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市羽場２地割２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。