岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.9%
本宮の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外
アクセス
仙北町駅から2,800m
前面道路
400m
面積
2825㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仙北町 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外の地価動向
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は仙北町駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８ | 460m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本宮３丁目２８番１３ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 仙北町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市下太田下川原１７１番１７ | 1.6km | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 1.2% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０ | 1.9km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 盛岡駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 2.1km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。