岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+2.5%
本宮の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
102000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８
アクセス
盛岡駅から2,300m
前面道路
60m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-44 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８の地価動向
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2007年（平成19年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近24年間（2002年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2023年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2007年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2006年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2005年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2004年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市本宮６丁目３３番８外 | 460m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 仙北町駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本宮３丁目２８番１３ | 963m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 仙北町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市下太田下川原１７１番１７ | 1.2km | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 1.2% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０ | 1.5km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 盛岡駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 1.6km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市本宮５丁目１２番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。