岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
75,500円/㎡
坪単価:
249,600円/坪
変動率:
+4.6%
津志田中央の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,500円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
75500円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０
アクセス
岩手飯岡駅から1,500m
前面道路
60m
面積
194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 75500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０の地価動向
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の94,600円/㎡（坪単価312,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2023年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2020年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2019年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2018年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2017年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2016年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2015年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2007年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2006年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2005年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2004年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2003年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2002年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８ | 694m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 2.2% | 岩手飯岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８ | 851m | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 3.9% | 岩手飯岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 1.5km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市永井１８地割１３０番５外 | 1.6km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 5.1% | 岩手飯岡駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外 | 1.7km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 3.7% | 岩手飯岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。