岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 盛岡-41

三本柳の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.1倍です。盛岡市内73地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５

アクセス

岩手飯岡駅から1,600m

前面道路

6.2m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩手飯岡
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５の地価動向

岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の87,700円/㎡（坪単価289,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2025年

3.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

4.8%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2023年

13.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2021年

3.8%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2020年

2.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2019年

4.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

0.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2017年

1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2016年

2.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

-26.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2007年

-4.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

-5.6%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2005年

-6.3%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2004年

-5.4%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2003年

-3.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2002年

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は岩手飯岡駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２	515m	57,400円/㎡	189,800円/坪	2.0%	岩手飯岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外	633m	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.1%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８	957m	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.2%	岩手飯岡駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１	1.3km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	岩手飯岡駅(3,100m)	商業地	デイサービスセンター	詳細
岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８	1.4km	57,700円/㎡	190,700円/坪	3.8%	岩手飯岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細