岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+2.2%
津志田南の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８
アクセス
岩手飯岡駅から1,000m
前面道路
300m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の地価動向
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2021年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2020年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2019年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０ | 694m | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 4.6% | 岩手飯岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 957m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外 | 960m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 3.7% | 岩手飯岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市永井１８地割１３０番５外 | 1.1km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 5.1% | 岩手飯岡駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８ | 1.1km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 3.9% | 岩手飯岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。