岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,800円/㎡

坪単価:

230,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 盛岡5-8

津志田南の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,800円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）とほぼ同水準です。盛岡市内73地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８

アクセス

岩手飯岡駅から1,000m

前面道路

30.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	69800円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩手飯岡
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の地価動向

岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2025年

2.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2024年

4.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

2.9%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2021年

0.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2020年

1.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2019年

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８周辺のエリア概要

最寄り駅は岩手飯岡駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０	694m	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.0%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５	957m	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.8%	岩手飯岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外	960m	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.1%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市永井１８地割１３０番５外	1.1km	67,500円/㎡	223,100円/坪	5.1%	岩手飯岡駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８	1.1km	57,700円/㎡	190,700円/坪	3.8%	岩手飯岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細