岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
+3.7%
西見前の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
70000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外
アクセス
岩手飯岡駅から1,500m
前面道路
60m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外の地価動向
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の44,700円/㎡（坪単価147,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2021年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2020年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2019年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2018年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2007年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2006年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2005年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2004年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2003年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2002年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 633m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２ | 838m | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 3.3% | 岩手飯岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８ | 960m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 2.2% | 岩手飯岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市永井１８地割１３０番５外 | 1.0km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 5.1% | 岩手飯岡駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１ | 1.3km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.9% | 岩手飯岡駅(3,100m) | 商業地 | デイサービスセンター | 詳細 |
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。